问题详情：
赵某向唐某购买了200万元的酒店装修材料，约定货款在六个月内付清，违约金为10%，定金20万元。三天后，赵某又以该酒店抵押，向某银行贷款200万元，期限为六个月，并办理抵押权登记。三个月后，因发生疫情，赵某的酒店依法停止营业，导致赵某到期无力偿还欠款。下列说法中正确的是（ ）
A. 因不可抗力应当免除赵某还款义务
B. 唐某可不返还定金并要求赵某支付违约金
C. 假如拍卖赵某的酒店，银行可优先受偿
D. 不能免除赵某因履行迟延而承担的违约责任
【回答】
C
【解析】
【详解】A．不可抗力必须满足不可预见*，且不可控制，必须属于客观情况，司法实践中，传染*疾病“疫情”并没有纳入“不可抗力”的范畴，A排除。 B．“当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。”这一规定表明了定金和违约金是不能同时并用，而只能选择其一适用，B错误。 C．抵押权人有权主张优先权，抵押权已登记的先于未登记的受偿，本案中赵某以该酒店抵押，向某银行贷款，并办理了抵押权登记，假如拍卖赵某的酒店，银行可优先受偿，C正确。 D．因发生疫情，赵某的酒店依法停止营业，导致赵某到期无力偿还欠款，这属于履行不能，而不是履行迟延，D排除。 故本题选C。
知识点：信守合同与违约
题型：选择题
